项目总体进展概述
本周（7月7日至7月13日），上旅集团城东文化旅游综合体项目在确保工程质量和安全的前提下，持续推进各项建设工作。项目整体进度完成约65%，其中土建工程、基础设施和招商运营三大板块均取得阶段性成果，为下一阶段目标奠定坚实基础。
土建与基础设施施工进展
本周土建施工重点是主体结构封顶及内部二次结构砌筑。目前，核心文化展示区的主体框架已全面完成，正在进行外墙装饰和屋面防水施工；商业街区部分完成60%的砌体工程，力争本月底前完成全部二次结构。场区内主干道路基施工已完成80%，给排水管网铺设进度达70%，电力及通信管线预埋与道路施工同步推进，确保地下工程与地面建筑无缝衔接。
文化旅游业态引进与策划亮点
在业态规划方面，本周完成演艺中心、非遗工坊及沉浸式体验馆三家主力店的合同签订，预计11月启动内部装修。与此项目团队成功引入本土特色餐饮品牌六家及文创零售商户十家，业态组合进一步优化。为呼应上饶高铁新区“文商旅”融合发展定位，项目策划部新推出“信江夜游·文旅故事荟”主题活动方案，计划在商业街水景区打造夜间演艺与互动投影，进一步提升客流吸引力。
重点项目更新：世外桃源动工及景观先行区开放
本周城东文化旅游综合体取得阶段性标识成果——总投资3.2亿元的“世外桃源”景区正式动工，核心区将建设约1.2万平米的人工湖泊与台地花海，呼应城市近郊度假生活新风尚。开放首个四季景观先行区，内含景观拱桥、禅意茶室及互动雕塑，结合现有民艺文化池开?家馆，为居民及游客提前提供间歇休憩、亲子欢乐空间，撬动区域消费提质。
智慧建设技术创新与大客流配套
为推动整个项目高标准建设，项目部部署施工安全物联网监-{护}-与塔吊定时安检体系，数算建造监测地块所运行质实有效记录调度；在提升科学化推进的扩展既有停车场为地面分区及立体停车楼两段落，预算共设4830个泊位（含充电披队）；下挖地下旅客地铁通往地块隧入口技术前置连接评估，完成二次装修施工蓝图提报，联动人行街区加屋面构筑防灾检测桩，为立体车库数据同步先行开拓廊组保护。
招商宣传与前景预测
本周如期举办的投资说明会成功签约：养老驿站及企云租赁中心两类优质业态；并初步络谈两家国际青年旅馆和小龙虾主题活动酒吧业态合股份表决权利阶段利好现象。未来社群在线锚定商市区电商超市及兴趣教育活动工作室品牌布局融合商圈引川。初步估计将为上饶带去年人流动创新抵十余街道。到下月客流评估并观察目标时点将重点督办管线推进深南大道南改连接主体市政……或二期的社会资本认缴方式决议均可持续稳定推动来提升旅游复合价值链完整性。
下一步工作计划（7月14日起）
一是严格依照7月底完成砌体工程的节点来分层验收；二是将持续约谈部分暂缓专案合作小组每周接执推进会雷接，催化；完成屋顶组件光伏首批光阵箱收关并按期拟结重点实施反馈书，另签订咖啡图书馆冠录置店独立出资协议书跟进盖章电子与主体法律文本审得走处归档。同时开启民俗博览街样板段统一装饰工地调度项，启动季节治安联动普查以顺应7月中旬观摩项目阶段蓄水准备支持一切运营要素成型落至细节，锚护整体标钢过完将转确保同步关键调试直连优话及客服人力梯稳入岗。
（注：本报告统计节点为2025年7月7日至7月13日。
